スマプロ不動産価格相場福島県福島市南沢又字松北町３丁目２番５の地価公示価格
福島県福島市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,700円/㎡
坪単価:
167,600円/坪
変動率:
+1.4%
福島県福島市南沢又字松北町３丁目２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は上松川駅（600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
50700円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県福島市南沢又字松北町３丁目２番５
アクセス
上松川駅から600m
前面道路
60m
面積
217㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上松川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県福島市南沢又字松北町３丁目２番５の地価動向
福島県福島市南沢又字松北町３丁目２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,700円/㎡（坪単価167,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2023年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2022年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2021年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2020年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2019年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2018年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2017年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2016年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2015年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2011年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2010年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2009年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2008年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2007年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2006年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2005年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2004年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2003年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2002年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2001年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2000年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
1999年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
1998年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1997年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1996年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
1995年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市笹谷字谷地中１１番１１ | 1.0km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 2.0% | 笹谷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市泉字前田２番１５ | 1.2km | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 1.0% | 泉駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市八島田字八幡北３番１１ | 1.5km | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 1.5% | 笹木野駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市八島田字琵琶渕７１番 | 1.5km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | - | 笹木野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市南矢野目字中屋敷５０番４外 | 1.6km | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | 5.5% | 笹谷駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |