福島県福島市八島田字八幡北３番１１の公示地価
福島県福島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,900円/㎡
坪単価:
174,900円/坪
変動率:
+1.5%
八島田字八幡北の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,900円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。福島市内63地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52900円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県福島市八島田字八幡北３番１１
アクセス
笹木野駅から830m
前面道路
6.0m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 笹木野 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並び、宅地開発が進む住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市八島田字八幡北３番１１の地価動向
福島県福島市八島田字八幡北３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,800円/㎡（坪単価207,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2025年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2024年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2023年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2022年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2021年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2020年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2019年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2015年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2011年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2010年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2009年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2008年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2007年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2006年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2003年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2002年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2001年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2000年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
1999年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1998年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
1997年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1996年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
1995年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
福島県福島市八島田字八幡北３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は笹木野駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは福島市立野田小学校（小学校・約433m）です。
周辺施設情報（半径500m）
福島市立野田小学校
小学校 • 433m
八島田郵便局
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市八島田字琵琶渕７１番 | 590m | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | - | 笹木野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市笹木野字笹木野町１番３ | 668m | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 0.6% | 笹木野駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市南沢又字松北町３丁目２番５ | 1.5km | 50,700円/㎡ | 167,600円/坪 | 1.4% | 上松川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市森合字西谷地１３番１５ | 1.7km | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | 1.7% | 美術館・図書館前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市泉字前田２番１５ | 2.0km | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 1.0% | 泉駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県福島市八島田字八幡北３番１１の地価公示価格 よくある質問
福島県福島市八島田字八幡北３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。