福島県福島市本町２７番１の基準地価
福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
139,000円/㎡
坪単価:
459,500円/坪
変動率:
+3.7%
本町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価139,000円/㎡は、福島市の平均（約48,467円/㎡）の約2.9倍です。福島市内36地点中2位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
139000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福島県福島市本町２７番１
アクセス
福島駅から460m
前面道路
120m
面積
617㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 139000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の金融機関、店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県福島市本町２７番１の地価動向
福島県福島市本町２７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+3.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
福島県福島市本町２７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（460m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市栄町６２番１ | 608m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 福島駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 福島県福島市宮下町７番１ | 687m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 6.6% | 福島駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市矢剣町４５番１５ | 873m | 80,200円/㎡ | 265,100円/坪 | - | 福島駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市渡利字七社宮５番３ | 1.1km | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 0.6% | 福島駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市北五老内町４２番１２外 | 1.2km | 85,200円/㎡ | 281,700円/坪 | 5.2% | 福島駅(2,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福島県福島市本町２７番１の基準地価 よくある質問
福島県福島市本町２７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。