福島県福島市本町２７番１の基準地価
福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
145,000円/㎡
坪単価:
479,300円/坪
変動率:
+4.3%
本町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価145,000円/㎡は、福島市の平均（約53,707円/㎡）の約2.7倍です。福島市内41地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
145000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福島県福島市本町２７番１
アクセス
福島駅から460m
前面道路
12.0m
面積
617㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 145000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の金融機関、店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市本町２７番１の地価動向
福島県福島市本町２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は145,000円/㎡（坪単価479,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
福島県福島市本町２７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（460m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市置賜町２７番２ | 277m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 5.0% | 福島駅(610m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市栄町６２番１ | 608m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 6.3% | 福島駅(400m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
| 福島県福島市宮下町７番１ | 687m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 7.3% | 福島駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市矢剣町４５番１５ | 873m | 81,700円/㎡ | 270,100円/坪 | 1.9% | 福島駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市宮下町９８番５ | 1.0km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1.3% | 福島駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県福島市本町２７番１の基準地価 よくある質問
福島県福島市本町２７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。