福島県福島市宮下町９８番５の公示地価
福島県福島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,500円/㎡
坪単価:
328,900円/坪
変動率:
+2.1%
宮下町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,500円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）の約1.6倍です。福島市内63地点中6位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99500円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県福島市宮下町９８番５
アクセス
福島駅から1,400m
前面道路
6.4m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅やアパート、事務所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市宮下町９８番５の地価動向
福島県福島市宮下町９８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,500円/㎡（坪単価328,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2025年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2024年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
福島県福島市宮下町９８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは国立福島大学付属小学校（小学校・約329m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
国立福島大学付属小学校
小学校 • 329m
福島中央郵便局
郵便局 • 201m
福島市消防本部
消防署 • 311m
福島新浜町郵便局
郵便局 • 393m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市天神町６４番５ | 238m | 87,800円/㎡ | 290,200円/坪 | 5.5% | 福島駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市陣場町６１番１８外 | 533m | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 2.0% | 福島駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市万世町２４番１２ | 588m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 6.1% | 福島駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市置賜町２７番２ | 751m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 4.3% | 福島駅(610m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市新町７３番１３ | 763m | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 1.4% | 福島駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福島県福島市宮下町９８番５の地価公示価格 よくある質問
福島県福島市宮下町９８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。