福島県福島市栄町６２番１の基準地価

福島県福島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

170,000円/㎡

坪単価:

562,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 福島5-7

栄町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価170,000円/㎡は、福島市の平均（約53,707円/㎡）の約3.2倍です。福島市内41地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

170000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

ホテル

所在地

福島県福島市栄町６２番１

アクセス

福島駅から400m

前面道路

22.0m

面積

490㎡

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詳細情報

基準地価	170000円/㎡
標準地・基準地コード	福島5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	ホテル
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福島
駅からの距離	400m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　22.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層のホテル、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県福島市栄町６２番１の地価動向

福島県福島市栄町６２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.95%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2025年

6.7%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

4.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

3.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2021年

3.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2019年

4.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2015年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

福島県福島市栄町６２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は福島駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県福島市置賜町２７番２	404m	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.0%	福島駅(610m)	商業地	店舗	詳細
福島県福島市本町２７番１	608m	145,000円/㎡	479,300円/坪	4.3%	福島駅(460m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県福島市宮下町７番１	663m	95,000円/㎡	314,000円/坪	7.3%	福島駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福島県福島市宮下町９８番５	747m	100,000円/㎡	330,600円/坪	1.3%	福島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県福島市矢剣町４５番１５	877m	81,700円/㎡	270,100円/坪	1.9%	福島駅(620m)	住宅地	住宅	詳細