福島県福島市三河南町１番９外の公示地価
福島県福島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
168,000円/㎡
坪単価:
555,400円/坪
変動率:
+3.7%
三河南町の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価168,000円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）の約2.7倍です。福島市内63地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
168000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県福島市三河南町１番９外
アクセス
福島駅から190m
前面道路
32.0m
面積
1110㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 168000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福島 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 32.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 銀行、ホテル、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市三河南町１番９外の地価動向
福島県福島市三河南町１番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2019年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
福島県福島市三河南町１番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は福島駅（190m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設4件があります。最寄りは福島市役所市民課 西口行政サービスコーナー（市役所・区役所・約180m）です。バス停は最寄り約82mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
福島市役所市民課 西口行政サービスコーナー
市役所・区役所 • 180m
福島三河町郵便局
郵便局 • 315m
福島太田町郵便局
郵便局 • 403m
福島警察署西部交番
警察署・交番 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市野田町２丁目１８９番３ | 374m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 2.9% | 福島駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市栄町２６番２１外 | 498m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 1.2% | 福島駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福島県福島市五月町３９番２１ | 635m | 87,300円/㎡ | 288,600円/坪 | 3.4% | 福島駅(350m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市陣場町６１番１８外 | 689m | 91,900円/㎡ | 303,800円/坪 | 2.0% | 福島駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市置賜町２７番２ | 728m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 4.3% | 福島駅(610m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福島県福島市三河南町１番９外の地価公示価格 よくある質問
福島県福島市三河南町１番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。