福島県福島市小田字明内７番２１の公示地価
福島県福島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
16,100円/㎡
坪単価:
53,200円/坪
変動率:
0.3%
小田字明内の地価は福島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,100円/㎡は、福島市の平均（約61,133円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。福島市内63地点中61位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
16100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県福島市小田字明内７番２１
アクセス
南福島駅から3,800m
前面道路
8.0m
面積
347㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 16100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南福島 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が並ぶ県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県福島市小田字明内７番２１の地価動向
福島県福島市小田字明内７番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,100円/㎡（坪単価53,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の16,100円/㎡（坪単価53,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2025年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2024年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2023年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2022年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2021年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2020年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2019年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2017年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2016年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2015年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
福島県福島市小田字明内７番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は南福島駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは平田郵便局（郵便局・約241m）です。
周辺施設情報（半径500m）
平田郵便局
郵便局 • 241m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県福島市永井川字向光白２１番１１ | 1.9km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 3.6% | 南福島駅(1,200m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福島県福島市大森字経塚６番４２ | 2.3km | 68,100円/㎡ | 225,100円/坪 | 1.5% | 南福島駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県福島市太平寺字児子塚５２番１外 | 2.7km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 5.1% | 南福島駅(920m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県福島市伏拝字台田３番３ | 2.9km | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 1.9% | 南福島駅(300m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
| 福島県福島市蓬莱町１丁目１２番１４ | 3.2km | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | -0.9% | 南福島駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県福島市小田字明内７番２１の地価公示価格 よくある質問
福島県福島市小田字明内７番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。