飯盛（会津若松市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県会津若松市飯盛の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
51,700円/㎡
坪単価 約170,900円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
飯盛の地価は会津若松市で高い？町名別の平均・順位で比較
会津若松市内の町名別順位
5位/ 29町
飯盛の平均
51,700円/㎡
坪単価 約170,900円/坪
会津若松市の調査地点平均
36,099円/㎡
飯盛はその約1.4倍
飯盛の地価は、会津若松市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では会津若松市内29町中5位です。会津若松市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
飯盛の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 3,300万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,000万円 | 105,263円/㎡ | 348,000円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 3,000万円 | 81,081円/㎡ | 268,000円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,300万円 | 63,415円/㎡ | 209,600円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 1,300万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,800万円 | 136,585円/㎡ | 451,500円/坪 | 2022年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 160㎡ | 730万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 450万円 | 20,455円/㎡ | 67,600円/坪 | 1984年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 560㎡ | 5,000万円 | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 550万円 | 22,917円/㎡ | 75,800円/坪 | 1975年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
飯盛の調査地点マップ
飯盛の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県会津若松市飯盛２丁目１６０番基準地 | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 会津若松（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
飯盛の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。飯盛の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。