行仁町(会津若松市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福島県会津若松市行仁町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
49,700円/㎡
坪単価 約164,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.2%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

行仁町の地価は会津若松市で高い?町名別の平均・順位で比較

会津若松市内の町名別順位
6/ 29
行仁町の平均
49,700円/㎡
坪単価 約164,300円/坪
会津若松市の調査地点平均
36,099円/㎡
行仁町はその約1.4

行仁町の地価は、会津若松市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では会津若松市29町中6位です。会津若松市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

行仁町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202649,700円/㎡
202549,600円/㎡
202449,500円/㎡
202349,400円/㎡
202249,300円/㎡
202149,000円/㎡
202049,100円/㎡
201949,100円/㎡
201849,000円/㎡
201748,900円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

行仁町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)195㎡2,600万円133,333円/㎡440,800円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)185㎡2,500万円135,135円/㎡446,700円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)390㎡1,300万円33,333円/㎡110,200円/坪1958年
2025Q3宅地(土地と建物)190㎡2,700万円142,105円/㎡469,800円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)155㎡2,500万円161,290円/㎡533,200円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)310㎡400万円12,903円/㎡42,700円/坪
2025Q1宅地(土地)190㎡1,100万円57,000円/㎡188,400円/坪
2024Q4宅地(土地と建物)175㎡100万円5,714円/㎡18,900円/坪1968年
2024Q2宅地(土地)350㎡400万円11,000円/㎡36,400円/坪
2024Q2宅地(土地)110㎡770万円71,000円/㎡234,700円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20256

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

行仁町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県会津若松市行仁町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は49,700円/㎡(坪単価164,300円)で、 前年比+0.2%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の96,500円/㎡(坪単価319,000円)、 最低価格は2015年(平成27年)の48,700円/㎡(坪単価161,000円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.18%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.18%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

行仁町の調査地点マップ

行仁町の周辺環境・生活施設

行仁町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、幼稚園1件、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は会津若松駅(1,800m)です。

スーパーマーケット2件幼稚園1件郵便局1件バス停1件
  • 東行仁幼稚園幼稚園・約138m
  • 加藤商店スーパーマーケット・約396m
  • 若松上町郵便局郵便局・約397m
  • 千石中央バス停・約404m
  • クラウン商事スーパーマーケット・約436m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

行仁町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福島県会津若松市行仁町176番49,700円/㎡164,300円/坪+0.2%住宅地会津若松(1,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

行仁町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。行仁町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。