一箕町松長(会津若松市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の福島県会津若松市一箕町松長地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
21,700円/㎡
坪単価 約71,700円/坪
前年比(町内平均)
+1.9%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

一箕町松長の地価は会津若松市で高い?町名別の平均・順位で比較

会津若松市内の町名別順位
24/ 29
一箕町松長の平均
21,700円/㎡
坪単価 約71,700円/坪
会津若松市の調査地点平均
36,099円/㎡
一箕町松長はその約0.6

一箕町松長の地価は、会津若松市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では会津若松市29町中24位です。会津若松市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

一箕町松長の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202621,700円/㎡
202521,300円/㎡
202421,000円/㎡
202320,900円/㎡
202220,900円/㎡
202120,900円/㎡
202020,900円/㎡
201920,800円/㎡
201820,700円/㎡
201720,700円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

一箕町松長の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q1宅地(土地と建物)320㎡1,200万円37,500円/㎡124,000円/坪1990年
2025Q1宅地(土地と建物)1,500㎡1,200万円8,000円/㎡26,400円/坪1992年
2024Q4宅地(土地と建物)270㎡570万円21,111円/㎡69,800円/坪1984年
2024Q3宅地(土地と建物)420㎡650万円15,476円/㎡51,200円/坪1992年
2024Q3宅地(土地と建物)275㎡1,400万円50,909円/㎡168,300円/坪2002年
2024Q3宅地(土地と建物)275㎡1,800万円65,455円/㎡216,400円/坪1985年
2024Q2宅地(土地と建物)320㎡800万円25,000円/㎡82,600円/坪1990年
2024Q2宅地(土地と建物)320㎡2,000万円62,500円/㎡206,600円/坪1987年
2023Q4宅地(土地)270㎡600万円22,000円/㎡72,700円/坪
2023Q4宅地(土地と建物)270㎡850万円31,481円/㎡104,100円/坪1993年

取引件数の推移(流動性の目安)

20246
202312
20125
20086

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

一箕町松長の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福島県会津若松市一箕町松長の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は21,700円/㎡(坪単価71,700円)で、 前年比+1.9%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は2000年(平成12年)の45,900円/㎡(坪単価151,700円)、 最低価格は2015年(平成27年)の20,300円/㎡(坪単価67,100円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+0.53%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.53%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

一箕町松長の調査地点マップ

一箕町松長の周辺環境・生活施設

一箕町松長の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は会津若松駅(4,700m)です。

スーパーマーケット1件
  • サンマートスーパーマーケット・約163m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

一箕町松長の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
福島県会津若松市一箕町松長3丁目7番921,700円/㎡71,700円/坪+1.9%住宅地会津若松(4,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

一箕町松長の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。一箕町松長の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。