福島県会津若松市東栄町１９７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県会津若松市東栄町１９７番１の基準地価は63,500円/㎡（坪単価約209,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県会津若松市東栄町１９７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は会津若松駅で、1,900mです。

福島県会津若松市東栄町１９７番１の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

63,500円/㎡

坪単価:

209,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 会津若松-5

東栄町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,500円/㎡は、会津若松市の平均（約35,068円/㎡）の約1.8倍です。会津若松市内24地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

63500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市東栄町１９７番１

アクセス

会津若松駅から1,900m

前面道路

100m

面積

215㎡

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詳細情報

基準地価	63500円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県会津若松市東栄町１９７番１の地価動向

福島県会津若松市東栄町１９７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の60,600円/㎡（坪単価200,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2024年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2023年

0.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2022年

0.5%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2021年

0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2020年

0.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2019年

0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2018年

0.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

0.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2016年

1.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

-1.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2011年

-6.3%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2010年

-4.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2009年

-5.0%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2008年

-0.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2007年

-0.7%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2006年

-1.6%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2005年

-4.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-6.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2003年

-11.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-11.3%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2001年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

福島県会津若松市東栄町１９７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市南花畑２３４番外	1.1km	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	会津若松駅(2,800m)	商業地	銀行	詳細
福島県会津若松市城東町４８３番１	1.1km	41,900円/㎡	138,500円/坪	0.0%	会津若松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市千石町２１７番５８	1.3km	59,000円/㎡	195,000円/坪	-0.8%	会津若松駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
福島県会津若松市中央３丁目８５番	1.4km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	会津若松駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２	1.4km	34,900円/㎡	115,400円/坪	0.9%	会津若松駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細