福島県会津若松市城東町４８３番１の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,100円/㎡

坪単価:

139,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 会津若松-3

城東町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,100円/㎡は、会津若松市の平均（約38,379円/㎡）の約1.1倍です。会津若松市内27地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42100円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市城東町４８３番１

アクセス

会津若松駅から3,700m

前面道路

4.0m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	42100円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ鶴ケ城東側の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県会津若松市城東町４８３番１の地価動向

福島県会津若松市城東町４８３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の83,000円/㎡（坪単価274,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の41,400円/㎡（坪単価136,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2025年

0.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2024年

0.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2023年

0.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2022年

0.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2021年

0.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2020年

0.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2019年

0.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2018年

0.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2017年

0.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2016年

0.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2015年

-3.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2011年

-5.9%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2010年

-4.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2009年

-5.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2008年

-1.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2007年

-3.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2006年

-5.4%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2005年

-7.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2004年

-8.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2003年

-8.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2002年

-9.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2001年

-2.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2000年

-1.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1999年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

福島県会津若松市城東町４８３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市山鹿町２８２番１３	1.1km	61,200円/㎡	202,300円/坪	0.0%	会津若松駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市東栄町１９７番１	1.1km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市古川町２６５番	1.3km	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.5%	会津若松駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市千石町２１７番５８	1.3km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	会津若松駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２	1.3km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-1.0%	会津若松駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細