福島県会津若松市千石町２１７番５８の基準地価
福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
0.8%
千石町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,000円/㎡は、会津若松市の平均（約35,068円/㎡）の約1.7倍です。会津若松市内24地点中2位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
59000円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県会津若松市千石町２１７番５８
アクセス
会津若松駅から2,100m
前面道路
270m
面積
960㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 会津若松5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津若松 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層の郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県会津若松市千石町２１７番５８の地価動向
福島県会津若松市千石町２１７番５８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の61,200円/㎡（坪単価202,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2022年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2021年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
福島県会津若松市千石町２１７番５８周辺のエリア概要
最寄り駅は会津若松駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県会津若松市飯盛２丁目１６０番 | 741m | 51,700円/㎡ | 170,900円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市蚕養町３６９番１ | 1.1km | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２ | 1.1km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -1.0% | 会津若松駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市城東町４８３番１ | 1.3km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市東栄町１９７番１ | 1.3km | 63,500円/㎡ | 209,900円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県会津若松市千石町２１７番５８の基準地価 よくある質問
福島県会津若松市千石町２１７番５８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。