福島県会津若松市蚕養町３６９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県会津若松市蚕養町３６９番１の基準地価は45,200円/㎡（坪単価約149,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県会津若松市蚕養町３６９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は会津若松駅で、900mです。

福島県会津若松市蚕養町３６９番１の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,200円/㎡

坪単価:

149,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 会津若松-2

蚕養町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,200円/㎡は、会津若松市の平均（約35,068円/㎡）の約1.3倍です。会津若松市内24地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市蚕養町３６９番１

アクセス

会津若松駅から900m

前面道路

45m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	45200円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパ－ト等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県会津若松市蚕養町３６９番１の地価動向

福島県会津若松市蚕養町３６９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2024年

0.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2023年

0.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2022年

0.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2021年

0.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2020年

0.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2019年

0.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2018年

0.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2017年

0.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2016年

0.7%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2015年

-3.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2011年

-5.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2010年

-4.1%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2009年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2008年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

-2.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2005年

-5.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-7.2%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2003年

-9.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-9.0%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2001年

-3.7%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2000年

-1.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

1999年

-0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1998年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

1997年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

福島県会津若松市蚕養町３６９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市中央３丁目８５番	531m	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.0%	会津若松駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福島県会津若松市飯盛２丁目１６０番	863m	51,700円/㎡	170,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市扇町３丁目４番８外	1.0km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.0%	会津若松駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市千石町２１７番５８	1.1km	59,000円/㎡	195,000円/坪	-0.8%	会津若松駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
福島県会津若松市東栄町１９７番１	1.5km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細