福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,600円/㎡

坪単価:

101,200円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 会津若松-8

東山町大字石山字天寧の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,600円/㎡は、会津若松市の平均（約38,379円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。会津若松市内27地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30600円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２

アクセス

会津若松駅から3,400m

前面道路

4.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	30600円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２の地価動向

福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,600円/㎡（坪単価101,200円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,600円/㎡（坪単価101,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.29%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2025年

-1.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2024年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2023年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2022年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2021年

0.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2020年

-0.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2019年

0.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2018年

0.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2017年

0.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2016年

0.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2015年

-4.8%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2011年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-4.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2009年

-6.6%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2008年

-2.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2007年

-3.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2006年

-5.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2005年

-7.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2004年

-8.1%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2003年

-11.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2001年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市千石町２１７番５８	1.1km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	会津若松駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
福島県会津若松市城東町４８３番１	1.3km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	会津若松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１	1.5km	24,500円/㎡	81,000円/坪	2.1%	会津若松駅(5,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県会津若松市飯盛２丁目１６０番	1.6km	51,700円/㎡	170,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市東栄町１９７番１	2.1km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細