福島県会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,500円/㎡

坪単価:

81,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 会津若松5-1

東山町大字湯本字居平の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,500円/㎡は、会津若松市の平均（約38,379円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。会津若松市内27地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福島県会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１

アクセス

会津若松駅から5,000m

前面道路

4.5m

面積

785㎡

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詳細情報

基準地価	24500円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	旅館、土産物店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１の地価動向

福島県会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2025年

2.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2024年

1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2023年

-1.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2022年

-2.5%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2021年

-5.5%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

-4.5%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2019年

0.4%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2018年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

0.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2015年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-10.3%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2010年

-3.7%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2009年

-6.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2008年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2007年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2006年

-7.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-12.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2004年

-19.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2003年

-19.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-18.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-20.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-16.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1999年

-12.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-8.8%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

福島県会津若松市東山町大字湯本字居平１２６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市東山町大字石山字天寧２６２番２	1.5km	30,600円/㎡	101,200円/坪	-1.0%	会津若松駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市城東町４８３番１	2.5km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	会津若松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市千石町２１７番５８	2.7km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	会津若松駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
福島県会津若松市飯盛２丁目１６０番	3.0km	51,700円/㎡	170,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市古川町２６５番	3.1km	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.5%	会津若松駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細