福島県会津若松市古川町２６５番の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,200円/㎡

坪単価:

139,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 会津若松-11

古川町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,200円/㎡は、会津若松市の平均（約38,379円/㎡）の約1.1倍です。会津若松市内27地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市古川町２６５番

アクセス

会津若松駅から4,000m

前面道路

4.0m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	42200円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県会津若松市古川町２６５番の地価動向

福島県会津若松市古川町２６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,200円/㎡（坪単価139,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2025年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

0.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2022年

0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2021年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2020年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

1.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

2.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2017年

2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

1.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2015年

0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2011年

-5.2%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2010年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2009年

-7.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2008年

-3.8%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2007年

-4.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-5.7%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-9.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2004年

-9.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-8.9%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2002年

-8.8%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2001年

-2.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2000年

-1.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

-0.6%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

1998年

0.0%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

1997年

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

福島県会津若松市古川町２６５番周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市南花畑２３４番外	1.2km	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	会津若松駅(2,800m)	商業地	銀行	詳細
福島県会津若松市城東町４８３番１	1.3km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.5%	会津若松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市山鹿町２８２番１３	1.5km	61,200円/㎡	202,300円/坪	0.0%	会津若松駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市東栄町１９７番１	1.9km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市飯寺南３丁目３２７番４７	1.9km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.2%	会津若松駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細