福島県会津若松市飯寺南３丁目３２７番４７の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 会津若松-13

飯寺南の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,500円/㎡は、会津若松市の平均（約38,379円/㎡）の約1.1倍です。会津若松市内27地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市飯寺南３丁目３２７番４７

アクセス

会津若松駅から4,900m

前面道路

6.0m

面積

190㎡

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詳細情報

基準地価	42500円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県会津若松市飯寺南３丁目３２７番４７の地価動向

福島県会津若松市飯寺南３丁目３２７番４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の34,700円/㎡（坪単価114,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2025年

1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

1.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2023年

1.0%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2022年

1.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2021年

0.8%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2020年

0.8%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2019年

2.6%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2018年

2.7%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

2.7%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2016年

2.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2015年

2.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2011年

-4.9%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2010年

-4.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2009年

-6.6%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2008年

-3.3%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2007年

-3.4%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2006年

-5.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2005年

-5.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-9.5%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2003年

-12.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-7.9%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2001年

-0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

-0.4%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

0.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

1998年

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

福島県会津若松市飯寺南３丁目３２７番４７周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（4,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市住吉町８番１０	1.5km	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.3%	会津若松駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２	1.6km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.3%	会津若松駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市南花畑２３４番外	1.7km	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	会津若松駅(2,800m)	商業地	銀行	詳細
福島県会津若松市古川町２６５番	1.9km	42,200円/㎡	139,500円/坪	0.5%	会津若松駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市山鹿町２８２番１３	2.4km	61,200円/㎡	202,300円/坪	0.0%	会津若松駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細