福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の基準地価は34,900円/㎡（坪単価約115,400円/坪）です。前年比は+0.9%です。

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は会津若松駅で、3,400mです。

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,900円/㎡

坪単価:

115,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 会津若松-10

材木町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,900円/㎡は、会津若松市の平均（約35,068円/㎡）とほぼ同水準です。会津若松市内24地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34900円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２

アクセス

会津若松駅から3,400m

前面道路

40m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	34900円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の地価動向

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,900円/㎡（坪単価115,400円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.73%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2024年

0.6%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2023年

0.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2022年

1.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2021年

0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2020年

0.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2019年

0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2018年

0.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

0.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2016年

0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2015年

-4.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-5.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2010年

-4.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-7.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

-3.8%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2007年

-4.1%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2006年

-5.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2005年

-7.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-9.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-9.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2002年

-7.9%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2001年

-1.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2000年

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市住吉町８番１０	542m	31,500円/㎡	104,100円/坪	0.0%	会津若松駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市南花畑２３４番外	804m	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	会津若松駅(2,800m)	商業地	銀行	詳細
福島県会津若松市東栄町１９７番１	1.4km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市神指町大字南四合字幕内西３２１番５	1.5km	9,750円/㎡	32,200円/坪	-3.5%	会津若松駅(4,500m)	工業地	空地	詳細
福島県会津若松市門田町大字飯寺字村東３２７番４７	1.6km	42,000円/㎡	138,800円/坪	1.2%	会津若松駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細