福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の基準地価

福島県会津若松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 会津若松-10

材木町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、会津若松市の平均（約38,379円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。会津若松市内27地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２

アクセス

会津若松駅から3,400m

前面道路

4.0m

面積

234㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	35000円/㎡
標準地・基準地コード	会津若松-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	会津若松
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の地価動向

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2025年

0.9%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2024年

0.6%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2023年

0.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2022年

1.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2021年

0.9%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2020年

0.0%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2019年

0.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2018年

0.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2017年

0.6%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2016年

0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2015年

-4.7%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-5.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2010年

-4.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2009年

-7.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2008年

-3.8%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2007年

-4.1%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2006年

-5.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2005年

-7.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-9.5%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2003年

-9.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2002年

-7.9%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2001年

-1.2%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2000年

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は会津若松駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県会津若松市住吉町８番１０	542m	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.3%	会津若松駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市南花畑２３４番外	804m	54,300円/㎡	179,500円/坪	0.0%	会津若松駅(2,800m)	商業地	銀行	詳細
福島県会津若松市山鹿町２８２番１３	1.2km	61,200円/㎡	202,300円/坪	0.0%	会津若松駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市東栄町１９７番１	1.4km	63,500円/㎡	209,900円/坪	0.0%	会津若松駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県会津若松市飯寺南３丁目３２７番４７	1.6km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.2%	会津若松駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細