福島県会津若松市対馬館町８６番１７の公示地価
福島県会津若松市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,500円/㎡
坪単価:
150,400円/坪
変動率:
+0.4%
対馬館町の地価は会津若松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,500円/㎡は、会津若松市の平均（約36,826円/㎡）の約1.2倍です。会津若松市内34地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県会津若松市対馬館町８６番１７
アクセス
会津若松駅から4,500m
前面道路
6.0m
面積
166㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 会津若松-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津若松 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県会津若松市対馬館町８６番１７の地価動向
福島県会津若松市対馬館町８６番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2025年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2024年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2023年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2022年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2021年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2020年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2019年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2018年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2017年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2016年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2015年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2011年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2010年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2009年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2008年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2007年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2006年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2005年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2004年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2003年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2002年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2001年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2000年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
1999年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
1998年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
1997年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
1996年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
1995年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
福島県会津若松市対馬館町８６番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は会津若松駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは小金井第1・第2・第3・第4こどもクラブ（保育園・約122m）です。バス停は最寄り約255mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
小金井第1・第2・第3・第4こどもクラブ
保育園 • 122m
みなみ若葉エンゼル園
幼稚園 • 338m
みなみわかば幼稚園
幼稚園 • 370m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県会津若松市門田町大字中野字屋敷４２番２ | 1.1km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 0.6% | 会津若松駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市表町１８７番１７ | 1.2km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.2% | 会津若松駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市飯寺南４丁目７９７番外 | 1.3km | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 1.1% | 会津若松駅(5,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県会津若松市山鹿町２８２番１３ | 1.5km | 61,200円/㎡ | 202,300円/坪 | 0.0% | 会津若松駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県会津若松市本町２９５番１ | 1.5km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | -1.7% | 会津若松駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福島県会津若松市対馬館町８６番１７の地価公示価格 よくある質問
福島県会津若松市対馬館町８６番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。