福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番の基準地価
福島県磐梯町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
7,100円/㎡
坪単価:
23,500円/坪
変動率:
1.1%
標準地番号: 磐梯-4
大字磐梯字本寺下の地価は耶麻郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,100円/㎡は、耶麻郡の平均（約6,633円/㎡）の約1.1倍です。耶麻郡内4地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番
アクセス
磐梯町駅から1,300m
前面道路
5.5m
面積
624㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 磐梯-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磐梯町 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番の地価動向
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の7,180円/㎡（坪単価23,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.1%
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2025年
¥7,180 /㎡
坪単価: 23,700円/坪
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番周辺のエリア概要
最寄り駅は磐梯町駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字南道割堂１８２番３９ | 1.2km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 磐梯町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県耶麻郡磐梯町大字大谷字寺ノ前４６１番外 | 2.5km | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | -1.2% | 東長原駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県耶麻郡磐梯町大字更科字六郎原３４７４番１ | 4.2km | 4,230円/㎡ | 14,000円/坪 | -1.2% | 翁島駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番の基準地価 よくある質問
2026年度の福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番の基準地価は7,100円/㎡（坪単価 約23,500円/坪）です。前年比は-1.1%です。
最寄り駅は磐梯町駅で、1,300mです。
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。