福島県耶麻郡磐梯町大字更科字六郎原３４７４番１の基準地価

福島県磐梯町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,230円/㎡

坪単価:

14,000円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 磐梯-2

大字更科字六郎原の地価は耶麻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,230円/㎡は、耶麻郡の平均（約6,633円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。耶麻郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4230円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県耶麻郡磐梯町大字更科字六郎原３４７４番１

アクセス

翁島駅から3,100m

前面道路

6.5m

面積

796㎡

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詳細情報

基準地価	4230円/㎡
標準地・基準地コード	磐梯-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	翁島
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　6.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県耶麻郡磐梯町大字更科字六郎原３４７４番１の地価動向

福島県耶麻郡磐梯町大字更科字六郎原３４７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,230円/㎡（坪単価14,000円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,230円/㎡（坪単価14,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥4,230 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2025年

-0.5%

¥4,280 /㎡

坪単価: 14,100円/坪

2024年

-0.5%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2023年

-0.5%

¥4,320 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2022年

-0.7%

¥4,340 /㎡

坪単価: 14,300円/坪

2021年

-0.7%

¥4,370 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2020年

-0.7%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2019年

-0.4%

¥4,430 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2018年

-0.4%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2017年

-0.4%

¥4,470 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2016年

-0.4%

¥4,490 /㎡

坪単価: 14,800円/坪

2015年

-4.4%

¥4,510 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2011年

-3.1%

¥4,720 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2010年

-2.6%

¥4,870 /㎡

坪単価: 16,100円/坪

2009年

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

福島県耶麻郡磐梯町大字更科字六郎原３４７４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は翁島駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字南道割堂１８２番３９	3.2km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	磐梯町駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下４９１９番	4.2km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-1.1%	磐梯町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福島県耶麻郡磐梯町大字大谷字寺ノ前４６１番外	6.7km	5,100円/㎡	16,900円/坪	-1.2%	東長原駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細