スマプロ不動産価格相場福島県伊達市保原町字実町５４番１外の地価公示価格
福島県伊達市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,300円/㎡
坪単価:
129,900円/坪
変動率:
+1.8%
福島県伊達市保原町字実町５４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は保原駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
39300円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福島県伊達市保原町字実町５４番１外
アクセス
保原駅から700m
前面道路
120m
面積
820㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福島伊達5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 保原 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、併用住宅等が見られる駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県伊達市保原町字実町５４番１外の地価動向
福島県伊達市保原町字実町５４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,300円/㎡（坪単価129,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の39,300円/㎡（坪単価129,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2025年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2022年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2021年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2018年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2017年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2016年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2015年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達市保原町字内町１３番１３ | 633m | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1.0% | 保原駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町字泉町７０番３ | 969m | 32,300円/㎡ | 106,800円/坪 | 1.9% | 保原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町字八幡町６６番１ | 1.8km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -0.8% | 保原駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市保原町上保原字向台１番１２８ | 2.1km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | 1.9% | 高子駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県伊達市久根妻３１番３ | 4.6km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | 2.3% | 伊達駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |