大字台宿（塙町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県塙町大字台宿の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,100円/㎡
坪単価 約40,000円/坪
前年比（町内平均）
-3.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字台宿の地価は塙町で高い？町名別の平均・順位で比較
塙町内の町名別順位
2位/ 3町
大字台宿の平均
12,100円/㎡
坪単価 約40,000円/坪
塙町の調査地点平均
637,310円/㎡
大字台宿はその約0.0倍
大字台宿の地価は、塙町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では塙町内3町中2位です。塙町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字台宿の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,000㎡ | 300万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 95㎡ | 130万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 5万円 | 200円/㎡ | 700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 87万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 10万円 | 400円/㎡ | 1,300円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 80万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 320㎡ | 50万円 | 1,600円/㎡ | 5,300円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,400㎡ | 5,000万円 | 35,714円/㎡ | 118,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,300万円 | 44,828円/㎡ | 148,200円/坪 | 1998年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,300万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字台宿の調査地点マップ
大字台宿の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県東白川郡塙町大字台宿字台宿１４０番基準地 | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -3.2% | 住宅地 | 磐城塙（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字台宿の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字台宿の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。