福島県東白川郡塙町大字塙字材木町１１番１の基準地価
福島県塙町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,800円/㎡
坪単価:
68,800円/坪
変動率:
0.3%
大字塙字材木町の地価は東白川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,800円/㎡は、東白川郡の平均（約1,009,596円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。東白川郡内5地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県東白川郡塙町大字塙字材木町１１番１
アクセス
磐城塙駅から580m
前面道路
48m
面積
324㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 20800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 塙-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 磐城塙 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 48m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県東白川郡塙町大字塙字材木町１１番１の地価動向
福島県東白川郡塙町大字塙字材木町１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,800円/㎡（坪単価68,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の20,800円/㎡（坪単価68,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-0.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2024年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2023年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2022年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2021年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2020年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2019年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2018年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
福島県東白川郡塙町大字塙字材木町１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は磐城塙駅（580m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県東白川郡塙町大字台宿字台宿１４０番 | 1.0km | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -3.2% | 磐城塙駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県東白川郡塙町大字常世北野字八幡１９７番外 | 2.5km | 6,970円/㎡ | 23,000円/坪 | -2.5% | 磐城塙駅(3,100m) | 住宅地 | 物置 | 詳細 |
| 福島県東白川郡塙町大字植田字後沢３５番 | 6.0km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -4.1% | 磐城石井駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県東白川郡塙町大字塙字材木町１１番１の基準地価 よくある質問
福島県東白川郡塙町大字塙字材木町１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。