福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２の基準地価は32,900円/㎡（坪単価約108,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は泉駅で、2,600mです。

福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２の基準地価

福島県いわき市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,900円/㎡

坪単価:

108,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: いわき-46

泉町下川字稲子塚の地価はいわき市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,900円/㎡は、いわき市の平均（約147,215円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。いわき市内61地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２

アクセス

泉駅から2,600m

前面道路

45m

面積

192㎡

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詳細情報

基準地価	32900円/㎡
標準地・基準地コード	いわき-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２の地価動向

福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,900円/㎡（坪単価108,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）、最低価格は2011年（平成23年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2024年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2023年

0.0%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2022年

0.9%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2021年

0.9%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2020年

0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

1.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2018年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2017年

3.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

5.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

14.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2011年

-7.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2010年

-5.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2009年

-4.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2008年

-3.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-3.7%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2006年

-4.7%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2005年

-4.5%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2004年

-4.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2003年

-5.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2002年

-1.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2001年

-0.7%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2000年

-0.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

1999年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

1998年

-0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

1997年

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

福島県いわき市泉町下川字稲子塚７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は泉駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県いわき市泉町５丁目１４番１３	1.2km	58,600円/㎡	193,700円/坪	0.0%	泉駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市小名浜字中原６番８	1.6km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	泉駅(2,800m)	工業地	工場	詳細
福島県いわき市小名浜南富岡字富士前２２番５	2.9km	37,700円/㎡	124,600円/坪	0.0%	泉駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
福島県いわき市小名浜字隼人３７番１	3.2km	39,500円/㎡	130,600円/坪	2.1%	泉駅(3,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福島県いわき市泉町本谷字堀ノ内２７番	3.3km	8,290円/㎡	27,400円/坪	-1.7%	泉駅(3,000m)	宅地見込地	田	詳細