福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１の基準地価
福島県金山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
2,920円/㎡
坪単価:
9,700円/坪
変動率:
3.6%
大字大塩字下屋敷の地価は大沼郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,920円/㎡は、大沼郡の平均（約4,570円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。大沼郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
2920円/㎡
前年比:
-3.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１
アクセス
会津大塩駅から200m
前面道路
78m
面積
536㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 2920円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金山-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津大塩 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 7.8m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、小売店舗、体育館等が混在する国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１の地価動向
福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,920円/㎡（坪単価9,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の3,650円/㎡（坪単価12,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の2,920円/㎡（坪単価9,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥2,920 /㎡
坪単価: 9,700円/坪
2024年
¥3,030 /㎡
坪単価: 10,000円/坪
2023年
¥3,170 /㎡
坪単価: 10,500円/坪
2022年
¥3,280 /㎡
坪単価: 10,800円/坪
2021年
¥3,390 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2020年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2019年
¥3,540 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2018年
¥3,580 /㎡
坪単価: 11,800円/坪
2017年
¥3,610 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2016年
¥3,630 /㎡
坪単価: 12,000円/坪
2015年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は会津大塩駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外 | 11.9km | 8,350円/㎡ | 27,600円/坪 | -4.0% | 会津川口駅(1m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福島県大沼郡金山町大字玉梨字家廻２９１３番１ | 12.2km | 2,230円/㎡ | 7,400円/坪 | -3.0% | 会津川口駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県大沼郡金山町大字中川字中町１１４０番 | 13.7km | 4,780円/㎡ | 15,800円/坪 | -4.0% | 会津中川駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１の基準地価 よくある質問
福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。