福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外の基準地価
福島県金山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,100円/㎡
坪単価:
26,800円/坪
変動率:
3.0%
大字川口字森ノ上の地価は大沼郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,100円/㎡は、大沼郡の平均（約4,435円/㎡）の約1.8倍です。大沼郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8100円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外
アクセス
会津川口駅から1m
前面道路
12.8m
面積
333㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 会津川口 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 12.8m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 12.8m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外の地価動向
福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,100円/㎡（坪単価26,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の9,450円/㎡（坪単価31,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-3.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2025年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2024年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2023年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2022年
¥9,450 /㎡
坪単価: 31,200円/坪
福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は会津川口駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県大沼郡金山町大字中川字中町１１４０番 | 2.2km | 4,650円/㎡ | 15,400円/坪 | -2.7% | 会津中川駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県大沼郡金山町大字玉梨字家廻２９１３番１ | 4.6km | 2,160円/㎡ | 7,100円/坪 | -3.1% | 会津川口駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県大沼郡金山町大字大塩字下屋敷９１８番１ | 11.9km | 2,830円/㎡ | 9,400円/坪 | -3.1% | 会津大塩駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外の基準地価 よくある質問
福島県大沼郡金山町大字川口字森ノ上４６０番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。