福島県双葉郡川内村大字下川内字小田代１１５番外の基準地価
福島県川内村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,940円/㎡
坪単価:
6,400円/坪
変動率:
1.0%
大字下川内字小田代の地価は双葉郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,940円/㎡は、双葉郡の平均（約3,955円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。双葉郡内2地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1940円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県双葉郡川内村大字下川内字小田代１１５番外
アクセス
夜ノ森駅から23,000m
前面道路
45m
面積
1477㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1940円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川内-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夜ノ森 |
| 駅からの距離 | 23,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県双葉郡川内村大字下川内字小田代１１５番外の地価動向
福島県双葉郡川内村大字下川内字小田代１１５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,940円/㎡（坪単価6,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の3,100円/㎡（坪単価10,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,940円/㎡（坪単価6,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,940 /㎡
坪単価: 6,400円/坪
2024年
¥1,960 /㎡
坪単価: 6,500円/坪
2023年
¥1,980 /㎡
坪単価: 6,500円/坪
2022年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2021年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2020年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2019年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2018年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2017年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2016年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2015年
¥2,000 /㎡
坪単価: 6,600円/坪
2010年
¥2,500 /㎡
坪単価: 8,300円/坪
2009年
¥2,600 /㎡
坪単価: 8,600円/坪
2008年
¥2,680 /㎡
坪単価: 8,900円/坪
2007年
¥2,740 /㎡
坪単価: 9,100円/坪
2006年
¥2,800 /㎡
坪単価: 9,300円/坪
2005年
¥2,900 /㎡
坪単価: 9,600円/坪
2004年
¥2,950 /㎡
坪単価: 9,800円/坪
2003年
¥3,000 /㎡
坪単価: 9,900円/坪
2002年
¥3,050 /㎡
坪単価: 10,100円/坪
2001年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2000年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
1999年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
1998年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
1997年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
福島県双葉郡川内村大字下川内字小田代１１５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は夜ノ森駅（23,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡川内村大字上川内字町分２２３番１ | 5.6km | 5,970円/㎡ | 19,700円/坪 | -1.6% | 神俣駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県双葉郡川内村大字下川内字小田代１１５番外の基準地価 よくある質問
福島県双葉郡川内村大字下川内字小田代１１５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。