大字山崎（国見町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県国見町大字山崎の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
9,100円/㎡
坪単価 約30,100円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字山崎の地価は国見町で高い？町名別の平均・順位で比較
国見町内の町名別順位
2位/ 3町
大字山崎の平均
9,100円/㎡
坪単価 約30,100円/坪
国見町の調査地点平均
17,508円/㎡
大字山崎はその約0.5倍
大字山崎の地価は、国見町の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では国見町内3町中2位です。国見町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字山崎の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 525㎡ | 1,500万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 380万円 | 16,522円/㎡ | 54,600円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 580㎡ | 1,500万円 | 25,862円/㎡ | 85,500円/坪 | 2002年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 41,000万円 | 41,004円/㎡ | 135,600円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,300万円 | 59,091円/㎡ | 195,300円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 320万円 | 11,852円/㎡ | 39,200円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 150万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 320万円 | 11,852円/㎡ | 39,200円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 130万円 | 4,815円/㎡ | 15,900円/坪 | 1974年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,000万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字山崎の調査地点マップ
大字山崎の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県伊達郡国見町大字山崎字小林後１番１外基準地 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | +0.0% | 工業地 | 藤田（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字山崎の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字山崎の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。