福島県二本松市戸沢字下田７５番の基準地価
福島県二本松市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,770円/㎡
坪単価:
15,800円/坪
変動率:
2.1%
戸沢字下田の地価は二本松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,770円/㎡は、二本松市の平均（約20,018円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。二本松市内16地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4770円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県二本松市戸沢字下田７５番
アクセス
二本松駅から17,000m
前面道路
50m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4770円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 二本松-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二本松 |
| 駅からの距離 | 17,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県二本松市戸沢字下田７５番の地価動向
福島県二本松市戸沢字下田７５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,770円/㎡（坪単価15,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の5,410円/㎡（坪単価17,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,770円/㎡（坪単価15,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,770 /㎡
坪単価: 15,800円/坪
2024年
¥4,870 /㎡
坪単価: 16,100円/坪
2023年
¥4,970 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2022年
¥5,060 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2021年
¥5,130 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2020年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
2019年
¥5,270 /㎡
坪単価: 17,400円/坪
2018年
¥5,330 /㎡
坪単価: 17,600円/坪
2017年
¥5,370 /㎡
坪単価: 17,800円/坪
2016年
¥5,390 /㎡
坪単価: 17,800円/坪
2015年
¥5,410 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
福島県二本松市戸沢字下田７５番周辺のエリア概要
最寄り駅は二本松駅（17,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県二本松市針道字堤崎１４番７ | 3.4km | 8,810円/㎡ | 29,100円/坪 | -2.0% | 二本松駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市西新殿字松林４４番 | 3.6km | 5,580円/㎡ | 18,400円/坪 | -2.1% | 二本松駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市太田字若宮６０番 | 4.5km | 5,660円/㎡ | 18,700円/坪 | -2.1% | 二本松駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市田沢字明内５６番 | 6.2km | 3,230円/㎡ | 10,700円/坪 | -2.7% | 二本松駅(27,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県二本松市小沢字陣場５９番２外 | 9.1km | 6,730円/㎡ | 22,200円/坪 | -1.6% | 安達駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県二本松市戸沢字下田７５番の基準地価 よくある質問
福島県二本松市戸沢字下田７５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。