福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２の基準地価は4,150円/㎡（坪単価約13,700円/坪）です。前年比は-3.5%です。

福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は磐城塙駅で、9,500mです。

福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２の基準地価

福島県鮫川村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

4,150円/㎡

坪単価:

13,700円/坪

変動率:

3.5%

標準地番号: 鮫川-2

大字渡瀬字中野町の地価は東白川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,150円/㎡は、東白川郡の平均（約4,800円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。東白川郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4150円/㎡

前年比:

-3.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２

アクセス

磐城塙駅から9,500m

前面道路

95m

面積

441㎡

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詳細情報

基準地価	4150円/㎡
標準地・基準地コード	鮫川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	磐城塙
駅からの距離	9,500m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　9.5m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２の地価動向

福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,150円/㎡（坪単価13,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の4,150円/㎡（坪単価13,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.5%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2024年

-3.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2023年

-1.1%

¥4,450 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2022年

-1.1%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2021年

-0.9%

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

2020年

-0.9%

¥4,590 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2019年

-0.9%

¥4,630 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2018年

-0.6%

¥4,670 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2017年

-0.6%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2016年

-0.4%

¥4,730 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2015年

-5.9%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2011年

-3.3%

¥5,050 /㎡

坪単価: 16,700円/坪

2010年

-2.4%

¥5,220 /㎡

坪単価: 17,300円/坪

2009年

-2.4%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2008年

-1.6%

¥5,480 /㎡

坪単価: 18,100円/坪

2007年

-1.9%

¥5,570 /㎡

坪単価: 18,400円/坪

2006年

-2.1%

¥5,680 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2005年

-3.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2004年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2003年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2002年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2001年

-0.6%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2000年

-0.9%

¥6,540 /㎡

坪単価: 21,600円/坪

1999年

0.0%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

1998年

0.0%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

1997年

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

福島県東白川郡鮫川村大字渡瀬字中野町３１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は磐城塙駅（9,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県東白川郡鮫川村大字富田字彦次郎２８７番１	4.0km	4,000円/㎡	13,200円/坪	-2.4%	磐城浅川駅(11,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
福島県東白川郡鮫川村大字赤坂中野字道少田１８番１	6.7km	6,250円/㎡	20,700円/坪	-3.1%	磐城浅川駅(10,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細