福島県相馬郡新地町中島２丁目５０番の基準地価
福島県新地町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
1.0%
中島の地価は相馬郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、相馬郡の平均（約15,403円/㎡）の約1.2倍です。相馬郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
19100円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県相馬郡新地町中島２丁目５０番
アクセス
新地駅から480m
前面道路
6.0m
面積
499㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新地-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新地 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とした駅に近い新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福島県相馬郡新地町中島２丁目５０番の地価動向
福島県相馬郡新地町中島２丁目５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2025年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2024年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2023年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2022年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
福島県相馬郡新地町中島２丁目５０番周辺のエリア概要
最寄り駅は新地駅（480m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県相馬郡新地町谷地小屋字新地９１番 | 729m | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | -2.2% | 新地駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬郡新地町大字福田字広畑１８番２ | 3.1km | 9,610円/㎡ | 31,800円/坪 | -1.0% | 新地駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県相馬郡新地町駒ケ嶺字町２３番１ | 3.3km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -2.6% | 駒ケ嶺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県相馬郡新地町中島２丁目５０番の基準地価 よくある質問
福島県相馬郡新地町中島２丁目５０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。