福島県須賀川市塚田８８番の基準地価
福島県須賀川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,300円/㎡
坪単価:
149,800円/坪
変動率:
0.3%
塚田の地価は須賀川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,300円/㎡は、須賀川市の平均（約523,213円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。須賀川市内20地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
福島県須賀川市塚田８８番
アクセス
須賀川駅から120m
前面道路
200m
面積
883㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 須賀川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 須賀川 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県須賀川市塚田８８番の地価動向
福島県須賀川市塚田８８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）でした。 直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-1.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2024年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2023年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2022年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2016年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2015年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2011年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2010年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2009年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2008年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2007年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2006年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2005年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2004年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2003年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2000年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1999年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
福島県須賀川市塚田８８番周辺のエリア概要
最寄り駅は須賀川駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県須賀川市岩瀬森１０６番６外 | 359m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 6.5% | 須賀川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県須賀川市上北町９３番 | 880m | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.5% | 須賀川駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県須賀川市山寺町１７８番 | 1.0km | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | 2.5% | 須賀川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県須賀川市八幡町１２０番１ | 1.4km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 2.1% | 須賀川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県須賀川市芦田塚１４７番 | 1.5km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | 5.7% | 須賀川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県須賀川市塚田８８番の基準地価 よくある質問
福島県須賀川市塚田８８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。