福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の基準地価

福島県只見町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,170円/㎡

坪単価:

13,800円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 只見-3

大字小林字上照岡の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,170円/㎡は、南会津郡の平均（約6,285円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4170円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１

アクセス

只見駅から15,000m

前面道路

9.0m

面積

498㎡

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詳細情報

基準地価	4170円/㎡
標準地・基準地コード	只見-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	只見
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　9.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅のほか、店舗等もみられる国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の地価動向

福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,170円/㎡（坪単価13,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,170円/㎡（坪単価13,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.8%

¥4,170 /㎡

坪単価: 13,800円/坪

2025年

-2.5%

¥4,290 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2024年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2023年

-2.4%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2022年

-2.5%

¥4,610 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2021年

-2.5%

¥4,730 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2020年

-1.4%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2019年

-0.4%

¥4,920 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2018年

-0.4%

¥4,940 /㎡

坪単価: 16,300円/坪

2017年

-0.4%

¥4,960 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2016年

-0.4%

¥4,980 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2015年

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は只見駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福島県南会津郡只見町大字黒谷字六百苅１２２４番１	7.3km	4,370円/㎡	14,400円/坪	-2.7%	只見駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１	12.4km	5,800円/㎡	19,200円/坪	-3.3%	只見駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福島県南会津郡只見町大字只見字宮前１３０２番３外	12.6km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-0.9%	只見駅(380m)	商業地	銀行	詳細
福島県南会津郡只見町大字蒲生字西山１６３４番８	13.7km	49円/㎡	200円/坪	0.0%	会津蒲生駅(2,000m)	林地	不明	詳細