福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の基準地価
福島県只見町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,290円/㎡
坪単価:
14,200円/坪
変動率:
2.5%
大字小林字上照岡の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,290円/㎡は、南会津郡の平均（約985,138円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4290円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１
アクセス
只見駅から15,000m
前面道路
90m
面積
498㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4290円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 只見-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 只見 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅のほか、店舗等もみられる国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の地価動向
福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,290円/㎡（坪単価14,200円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,290円/㎡（坪単価14,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,290 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2024年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2023年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2022年
¥4,610 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2021年
¥4,730 /㎡
坪単価: 15,600円/坪
2020年
¥4,850 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2019年
¥4,920 /㎡
坪単価: 16,300円/坪
2018年
¥4,940 /㎡
坪単価: 16,300円/坪
2017年
¥4,960 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2016年
¥4,980 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2015年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は只見駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南会津郡只見町大字黒谷字六百苅１２２４番１ | 7.3km | 4,490円/㎡ | 14,800円/坪 | -2.4% | 只見駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１ | 12.4km | 6,000円/㎡ | 19,800円/坪 | -3.2% | 只見駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡只見町大字只見字宮前１３０２番３外 | 12.6km | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 只見駅(380m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の基準地価 よくある質問
福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。