福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１の基準地価
福島県只見町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,000円/㎡
坪単価:
19,800円/坪
変動率:
3.2%
大字只見字新屋敷の地価は南会津郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,000円/㎡は、南会津郡の平均（約985,138円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。南会津郡内5地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6000円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１
アクセス
只見駅から900m
前面道路
65m
面積
1101㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 只見-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 只見 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１の地価動向
福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,000円/㎡（坪単価19,800円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の6,600円/㎡（坪単価21,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,000円/㎡（坪単価19,800円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-3.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2024年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2023年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2022年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は只見駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県南会津郡只見町大字只見字宮前１３０２番３外 | 579m | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | -0.9% | 只見駅(380m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福島県南会津郡只見町大字黒谷字六百苅１２２４番１ | 7.1km | 4,490円/㎡ | 14,800円/坪 | -2.4% | 只見駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県南会津郡只見町大字小林字上照岡８１１番１ | 12.4km | 4,290円/㎡ | 14,200円/坪 | -2.5% | 只見駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１の基準地価 よくある質問
福島県南会津郡只見町大字只見字新屋敷１６３１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。