福島県石川郡玉川村大字小高字西屋敷８４番の基準地価
福島県玉川村の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,950円/㎡
坪単価:
26,300円/坪
変動率:
0.6%
大字小高字西屋敷の地価は石川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,950円/㎡は、石川郡の平均（約11,475円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。石川郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7950円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県石川郡玉川村大字小高字西屋敷８４番
アクセス
泉郷駅から1,000m
前面道路
40m
面積
517㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7950円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉川-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉郷 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に農地が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県石川郡玉川村大字小高字西屋敷８４番の地価動向
福島県石川郡玉川村大字小高字西屋敷８４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,950円/㎡（坪単価26,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の8,100円/㎡（坪単価26,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,950円/㎡（坪単価26,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,950 /㎡
坪単価: 26,300円/坪
2024年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2023年
¥8,050 /㎡
坪単価: 26,600円/坪
2022年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
福島県石川郡玉川村大字小高字西屋敷８４番周辺のエリア概要
最寄り駅は泉郷駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県石川郡玉川村大字蒜生字羽根石５６番１ | 437m | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | 0.0% | 泉郷駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福島県石川郡玉川村大字中字屋敷前１９番３ | 853m | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 0.0% | 泉郷駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県石川郡玉川村大字南須釜字中奥平１５番４外 | 3.4km | 7,550円/㎡ | 25,000円/坪 | -0.7% | 泉郷駅(5,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福島県石川郡玉川村大字小高字西屋敷８４番の基準地価 よくある質問
福島県石川郡玉川村大字小高字西屋敷８４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。