大字上郡山（富岡町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福島県富岡町大字上郡山の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
前年比（町内平均）
-0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字上郡山の地価は富岡町で高い？町名別の平均・順位で比較
富岡町内の町名別順位
2位/ 2町
大字上郡山の平均
7,000円/㎡
坪単価 約23,100円/坪
富岡町の調査地点平均
16,923円/㎡
大字上郡山はその約0.4倍
大字上郡山の地価は、富岡町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では富岡町内2町中2位です。富岡町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字上郡山の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 250㎡ | 150万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 180万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 460㎡ | 490万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 220万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 1,500㎡ | 90万円 | 590円/㎡ | 2,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 160万円 | 790円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 850万円 | 26,563円/㎡ | 87,800円/坪 | 2005年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 1,700万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,100万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 2007年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 50万円 | 180円/㎡ | 600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字上郡山の調査地点マップ
大字上郡山の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県双葉郡富岡町大字上郡山字清水２５９番６基準地 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 富岡（2,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字上郡山の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字上郡山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。