福島県東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外の基準地価
福島県矢祭町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,830円/㎡
坪単価:
16,000円/坪
変動率:
3.4%
大字下関河内字下町の地価は東白川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,830円/㎡は、東白川郡の平均（約11,033円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。東白川郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4830円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福島県東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外
アクセス
東舘駅から4,000m
前面道路
65m
面積
1200㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4830円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 矢祭-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東舘 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅が建ち並ぶ旧国道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福島県東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外の地価動向
福島県東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,830円/㎡（坪単価16,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,830円/㎡（坪単価16,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,830 /㎡
坪単価: 16,000円/坪
2024年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2023年
¥5,180 /㎡
坪単価: 17,100円/坪
2022年
¥5,340 /㎡
坪単価: 17,700円/坪
2021年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2020年
¥5,670 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2019年
¥5,850 /㎡
坪単価: 19,300円/坪
2018年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2017年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2016年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2015年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2014年
¥6,450 /㎡
坪単価: 21,300円/坪
2013年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2012年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2011年
¥6,790 /㎡
坪単価: 22,400円/坪
2010年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2009年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2008年
¥7,450 /㎡
坪単価: 24,600円/坪
2007年
¥7,550 /㎡
坪単価: 25,000円/坪
2006年
¥7,650 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2005年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2004年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2003年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2002年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2001年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2000年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
1999年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
1998年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
1997年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
福島県東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東舘駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島県東白川郡矢祭町大字東舘字桃木町４２番６外 | 3.8km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -4.2% | 東舘駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福島県東白川郡矢祭町大字東舘字桃木町１７番９ | 4.0km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | -4.3% | 東舘駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福島県東白川郡矢祭町大字戸塚字山崎１０１番１ | 6.2km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -3.8% | 南石井駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福島県東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外の基準地価 よくある質問
福島県東白川郡矢祭町大字下関河内字下町２５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。