岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４の公示地価
岐阜県安八町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,900円/㎡
坪単価:
131,900円/坪
変動率:
+0.3%
南今ケ渕字中筋の地価は安八郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,900円/㎡は、安八郡の平均（約35,000円/㎡）の約1.1倍です。安八郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
39900円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４
アクセス
穂積駅から8,300m
前面道路
7.5m
面積
157㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 安八-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 8,300m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北 7.5m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか駐車場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４の地価動向
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,900円/㎡（坪単価131,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の78,400円/㎡（坪単価259,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2025年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2024年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2016年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2014年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2013年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2010年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2009年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2008年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2005年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2002年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
1998年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
1997年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
1996年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
1995年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（8,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは安八町役場 (Anpachi Town Hall)（市役所・区役所・約337m）です。
周辺施設情報（半径500m）
安八町役場 (Anpachi Town Hall)
市役所・区役所 • 337m
生涯学習センターハートピア安八図書館
図書館 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県安八郡安八町城４丁目７１番 | 983m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | -0.3% | 穂積駅(9,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県安八郡安八町東結字芝原東１５２２番３ | 2.6km | 39,900円/㎡ | 131,900円/坪 | 0.0% | 穂積駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県安八郡安八町牧字南長田４７２３番１ | 3.4km | 24,100円/㎡ | 79,700円/坪 | 6.2% | 穂積駅(12,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４の地価公示価格 よくある質問
岐阜県安八郡安八町南今ケ渕字中筋４７６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。