岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１の公示地価
岐阜県下呂市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,200円/㎡
坪単価:
73,400円/坪
変動率:
0.9%
森字上垣内の地価は下呂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,200円/㎡は、下呂市の平均（約41,200円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。下呂市内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22200円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１
アクセス
下呂駅から1,400m
前面道路
4.5m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下呂-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下呂 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が散在する傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１の地価動向
岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2025年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2024年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2021年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2020年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2019年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2018年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2017年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2015年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2014年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2013年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2012年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2011年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2010年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2009年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2008年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2007年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2006年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2005年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2004年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2003年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2002年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2001年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2000年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
1999年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
1998年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
1997年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
1996年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
1995年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は下呂駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県下呂市湯之島字門田８０１番２外 | 779m | 73,400円/㎡ | 242,600円/坪 | 1.0% | 下呂駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岐阜県下呂市小川字道添１０６５番２ | 1.7km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | -1.1% | 下呂駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１の地価公示価格 よくある質問
岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。