岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

22,400円/㎡

坪単価:

74,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 下呂-2

地価サマリー

地価公示価格

22400円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１

アクセス

下呂駅から1,400m

前面道路

45m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	22400円/㎡
標準地・基準地コード	下呂-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下呂
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が散在する傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１の地価動向

岐阜県下呂市森字上垣内２６１３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2024年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2023年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2021年

-2.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2020年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

-1.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-1.9%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2017年

-3.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2015年

-2.2%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2014年

-2.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2013年

-6.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2012年

-3.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-3.1%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2010年

-2.7%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2009年

-2.4%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2008年

-0.3%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2007年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2006年

-1.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2005年

-3.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2004年

-3.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2003年

-1.6%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2002年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2001年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2000年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1999年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1998年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1997年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1996年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

1995年

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県下呂市小川字道添１０６５番２	28,300円/㎡	93,600円/坪	-1.0%	下呂駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県下呂市湯之島字門田８０１番２外	72,700円/㎡	240,300円/坪	2.1%	下呂駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細