岐阜県岐阜市北野町３２番の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜-31

北野町の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価88,000円/㎡は、岐阜市の平均（約103,193円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内61地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

88000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市北野町３２番

アクセス

岐阜駅から2,300m

前面道路

6.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	88000円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県岐阜市北野町３２番の地価動向

岐阜県岐阜市北野町３２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2025年

1.5%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2024年

2.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2023年

1.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2022年

1.0%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2021年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2020年

-0.1%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2019年

1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2018年

-0.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

-0.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2016年

-1.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2015年

-1.1%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2014年

-0.9%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2013年

-1.7%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2012年

-3.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2011年

-3.5%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2010年

-3.5%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2009年

-3.4%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2008年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2007年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-9.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2002年

-7.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2001年

-6.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2000年

-8.5%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1999年

-8.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1998年

-8.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

岐阜県岐阜市北野町３２番周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市八ツ梅町１丁目５番	430m	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	岐阜駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市柳町１番５	810m	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.0%	岐阜駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市弥八町２４番	849m	123,000円/㎡	406,600円/坪	-0.8%	岐阜駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市島栄町１丁目１３番	887m	72,700円/㎡	240,300円/坪	-0.3%	岐阜駅(3,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
岐阜県岐阜市柳ケ瀬通１丁目４番	1.0km	166,000円/㎡	548,800円/坪	-1.2%	岐阜駅(1,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細