岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の基準地価
岐阜県郡上市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,500円/㎡
坪単価:
110,700円/坪
変動率:
2.0%
白鳥町白鳥字大栗の地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,500円/㎡は、郡上市の平均（約1,237,288円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。郡上市内14地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33500円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外
アクセス
美濃白鳥駅から100m
前面道路
76m
面積
140㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡上5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美濃白鳥 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 76m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 7.6m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗のほか住宅等も混在する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の地価動向
岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-2.50%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2024年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2023年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2022年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2021年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2020年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は美濃白鳥駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４ | 1.7km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | -1.2% | 大島駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市白鳥町大島字中ノ棚２８７０番１外 | 2.5km | 7,220円/㎡ | 23,900円/坪 | -0.1% | 大島駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外 | 6.3km | 6,860円/㎡ | 22,700円/坪 | -2.0% | 北濃駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外 | 8.4km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 郡上大和駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１ | 10.9km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 山田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の基準地価 よくある質問
岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。