岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４の基準地価
岐阜県郡上市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,700円/㎡
坪単価:
55,200円/坪
変動率:
1.2%
白鳥町為真字小向イの地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,700円/㎡は、郡上市の平均（約1,237,288円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。郡上市内14地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16700円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４
アクセス
大島駅から500m
前面道路
60m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 16700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 郡上-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大島 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか農地等も介在する新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４の地価動向
岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,700円/㎡（坪単価55,200円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2024年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2023年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2022年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2021年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2020年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2019年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2018年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2017年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2015年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2014年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2013年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2012年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2011年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2010年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2009年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2008年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2007年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2006年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大島駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県郡上市白鳥町大島字中ノ棚２８７０番１外 | 742m | 7,220円/㎡ | 23,900円/坪 | -0.1% | 大島駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外 | 1.7km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -2.0% | 美濃白鳥駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外 | 6.8km | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | -0.4% | 郡上大和駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外 | 8.0km | 6,860円/㎡ | 22,700円/坪 | -2.0% | 北濃駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１ | 9.2km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 山田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４の基準地価 よくある質問
岐阜県郡上市白鳥町為真字小向イ１７３５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。