岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外の基準地価
岐阜県羽島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,100円/㎡
坪単価:
162,300円/坪
変動率:
+1.2%
江吉良町字村前の地価は羽島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,100円/㎡は、羽島市の平均（約37,400円/㎡）の約1.3倍です。羽島市内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
49100円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼作業場
所在地
岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外
アクセス
江吉良駅から900m
前面道路
270m
面積
1477㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 49100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 羽島5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼作業場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江吉良 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 270m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 27.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 営業所、沿道店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外の地価動向
岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,100円/㎡（坪単価162,300円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2024年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2023年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2022年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2021年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2020年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2019年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2018年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2017年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2016年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2015年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2014年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2013年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2012年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2011年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2010年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2009年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2008年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は江吉良駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県羽島市竹鼻町狐穴字下土手１５５６番２ | 1.6km | 38,600円/㎡ | 127,600円/坪 | -0.5% | 竹鼻駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市上中町沖字東野２５９７番 | 1.8km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | -0.5% | 江吉良駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市福寿町平方字坪之内４２０番３ | 1.9km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | 1.7% | 新羽島駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市小熊町島２丁目１６番 | 2.8km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.8% | 竹鼻駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県羽島市正木町曲利字村北７４５番２ | 2.9km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | -0.6% | 不破一色駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外の基準地価 よくある質問
岐阜県羽島市江吉良町字村前２２４４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。