岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番の基準地価
岐阜県海津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
1.4%
海津町福江字大崎の地価は海津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、海津市の平均（約20,300円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。海津市内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番
アクセス
石津駅から5,600m
前面道路
50m
面積
428㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海津-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石津 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番の地価動向
岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2023年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2022年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2021年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2020年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2019年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2018年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2017年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2016年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2015年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2014年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2013年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番周辺のエリア概要
最寄り駅は石津駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川７０８番２２ | 3.0km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -0.7% | 美濃松山駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県海津市海津町高須字西４６番外 | 6.9km | 16,700円/㎡ | 55,200円/坪 | 0.6% | 駒野駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県海津市南濃町駒野字篠ノ浦１７７番１ | 9.4km | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -2.0% | 駒野駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県海津市平田町高田字上流８９７番３ | 9.5km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -1.1% | 駒野駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県海津市平田町三郷字前川原８９４番１ | 10.7km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 0.0% | 駒野駅(7,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番の基準地価 よくある質問
岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。