岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川７０８番２２の基準地価

岐阜県海津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,200円/㎡

坪単価:

86,600円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 海津-1

南濃町田鶴字西之川の地価は海津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,200円/㎡は、海津市の平均（約20,267円/㎡）の約1.3倍です。海津市内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26200円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川７０８番２２

アクセス

美濃松山駅から300m

前面道路

5.0m

面積

184㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	26200円/㎡
標準地・基準地コード	海津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美濃松山
駅からの距離	300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域（さくらヶ丘団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川７０８番２２の地価動向

岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川７０８番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,200円/㎡（坪単価86,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の76,000円/㎡（坪単価251,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,200円/㎡（坪単価86,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2025年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2024年

0.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2023年

-1.5%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2022年

-2.2%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2021年

-2.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2020年

-3.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2019年

-3.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2018年

-3.5%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2017年

-3.7%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2016年

-3.5%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2015年

-2.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2014年

-3.3%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-3.7%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2012年

-3.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-3.7%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2010年

-4.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2009年

-3.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2008年

-1.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2007年

-2.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2006年

-5.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2005年

-11.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-9.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2003年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2002年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

-1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1998年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1997年

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川７０８番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は美濃松山駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県海津市海津町福江字大崎１２６３番	3.0km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-1.4%	石津駅(5,600m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県海津市海津町高須字西４６番外	6.0km	16,900円/㎡	55,900円/坪	1.2%	駒野駅(2,900m)	工業地	工場	詳細
岐阜県海津市平田町高田字上流８９７番３	9.5km	18,000円/㎡	59,500円/坪	-0.6%	駒野駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県海津市平田町三郷字前川原８９４番１	10.8km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	駒野駅(7,200m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県海津市平田町野寺字高須賀９６６番５	12.7km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-1.2%	新羽島駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細