岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番の公示地価
岐阜県各務原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,700円/㎡
坪単価:
147,800円/坪
変動率:
+0.2%
鵜沼小伊木町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,700円/㎡は、各務原市の平均（約55,124円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。各務原市内26地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44700円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番
アクセス
鵜沼宿駅から1,000m
前面道路
6.3m
面積
345㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 各務原-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鵜沼宿 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が見られる閑静な新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番の地価動向
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,700円/㎡（坪単価147,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,500円/㎡（坪単価282,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2025年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2024年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2023年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2022年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2021年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2020年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2019年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2018年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2017年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2016年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2015年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2014年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2013年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2012年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2011年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2010年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2009年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2008年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2007年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2006年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2005年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2004年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2003年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2002年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2001年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2000年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
1999年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
1998年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は鵜沼宿駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県各務原市鵜沼羽場町６丁目１９４番３ | 1.3km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.4% | 羽場駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼山崎町３丁目４番１５ | 1.4km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 鵜沼駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番 | 1.9km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | -1.0% | 鵜沼宿駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼各務原町９丁目１２１番 | 1.9km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 苧ケ瀬駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３丁目１４４番 | 2.8km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | -0.2% | 名電各務原駅(280m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。