岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番の公示地価
岐阜県各務原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,700円/㎡
坪単価:
137,900円/坪
変動率:
1.0%
つつじが丘の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,700円/㎡は、各務原市の平均（約55,124円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。各務原市内26地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41700円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番
アクセス
鵜沼宿駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 各務原-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鵜沼宿 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番の地価動向
岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,700円/㎡（坪単価137,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2025年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2024年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2023年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2022年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2021年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2020年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2019年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2018年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2017年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2016年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2015年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2014年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2013年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2012年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2011年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2010年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2009年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2008年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2007年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2006年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2005年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2004年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2003年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2002年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2001年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2000年
¥93,400 /㎡
坪単価: 308,800円/坪
1999年
¥99,100 /㎡
坪単価: 327,600円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1996年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
1995年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番周辺のエリア概要
最寄り駅は鵜沼宿駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立八木山小学校（小学校・約431m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立八木山小学校
小学校 • 431m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県各務原市鵜沼山崎町３丁目４番１５ | 1.5km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 0.0% | 鵜沼駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼羽場町６丁目１９４番３ | 1.5km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.4% | 羽場駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番 | 1.9km | 44,700円/㎡ | 147,800円/坪 | 0.2% | 鵜沼宿駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４ | 2.0km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | -0.8% | 苧ケ瀬駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼各務原町９丁目１２１番 | 2.7km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 苧ケ瀬駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番の地価公示価格 よくある質問
岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。