岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４の公示地価
岐阜県各務原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
24,500円/㎡
坪単価:
81,000円/坪
変動率:
0.8%
各務東町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,500円/㎡は、各務原市の平均（約55,124円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。各務原市内26地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
24500円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４
アクセス
苧ケ瀬駅から2,400m
前面道路
4.5m
面積
359㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 24500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 各務原-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 苧ケ瀬 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４の地価動向
岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2025年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2024年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2023年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2022年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2021年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2020年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2019年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2018年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2017年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2016年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2015年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2014年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は苧ケ瀬駅（2,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県各務原市つつじが丘５丁目１０番 | 2.0km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | -1.0% | 鵜沼宿駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼羽場町６丁目１９４番３ | 2.2km | 50,800円/㎡ | 167,900円/坪 | 0.4% | 羽場駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼各務原町３丁目１４４番 | 2.6km | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | -0.2% | 名電各務原駅(280m) | 商業地 | 学習塾 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼各務原町９丁目１２１番 | 2.9km | 55,700円/㎡ | 184,100円/坪 | 0.0% | 苧ケ瀬駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町３丁目３９６番２ | 2.9km | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.0% | 二十軒駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４の地価公示価格 よくある質問
岐阜県各務原市各務東町６丁目４５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。